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BOB平台登录:“沉浸式体验”超级文和友模式已进入内卷模式?

2022-10-03 01:57:15 |来源:bobsports 作者:体育彩票bobapp

  现在电商行业的迅速发展,同质化的竞争,新技术推波助澜,以及消费的多元化,个性化的需求下,各购物中心也在不断的内卷,以追求一定的效果,但似乎所有的线下商业项目都陷入了魔障。至此,在面临这种困境后,各大商业从而推出了一种新的消费理念——沉浸式体验商业。

  商业,作为城市的符号之一,其形态模式也在不断地发生着改变,它代表着不同时代潮流的发展,同时也反映了消费群体的不同喜好。特别是商业地产进入存量时代以后,各行业都面临着困境与挑战。在各大行业的内卷下,商业空间不再是承担单一的消费功能,而是被赋予了人们空间向外延伸的深层含义。

  于是,于文化赋能的沉浸式体验消费,作为展现商业塑造中“感性”的力量,与“理性的、科学的”商业交融碰撞,以差异化破局行业困境,给予商业市场新的灵感。

  以商业作为载体,从上个世纪百货大楼的搭建,到如今的购物中心,商业对“体验消费”的追求不断更迭。其中,在“商业体验的1.0时代”,大多数商业项目只停留在初级阶段,仅以“体验”作为噱头和卖点,又或者只把“体验”概念停留在简单的设计层面。

  到“商业体验的2.0时代”,越来越多的商业意识到,文化、艺术、人文的消费创造与商业空间,品牌的跨界连接,产生的消费想象力是无限的。

  但“文化+商业”的运营管理存在极大的复杂性,在商品、信息、策划、设计、拓展等方面均须极强的专业能力。

  但现实中的“文创+”式的商业体验,往往缺乏专业把控,显得“小打小闹”了。甚至有不少的开发商将体验业态的作用放大,认为一旦引入某个体验式的主力业态,项目就一定会成功。然而一个好的商业项目,绝不是考某几个知名商户的存在来决定成败的。单一引入体验业态品牌,没有做好整个项目的文化内涵与联动,盲目夸大了体验式业态对于项目成败的作用,而忽视了项目的全局性和准确性实在不可取。

  传统商业提供的是标准化的商品和服务,而以超级文和友为代表的新兴购物中心则是以一种非标准化的模式,刺激和满足了消费者潜在的消费意愿。

  这种新型的模式将物质消费、精神消费、文化消费和娱乐消费有机融合,把过去单纯的单一元素变成复合型的元素,形成另一种全新的消费场所。

  我们以走出长沙之后的首秀——广州超级文和友为例,虽然火爆一时,但如今也面临着一些挑战,很多商户也选择了离场,在此也出现了水土不服的现象。

  事实上,超级文和友模式复制的背后存在两大硬伤,如果不解决,恐怕超级文和友复制再多,也很难成为真正的成功商业。

  超级文和友的核心竞争力之一就是怀旧主题的设计,它之所以在长沙爆火,就是因为在整个的店铺设计当中,集合了“老长沙”的怀旧元素,地名、桥梁、街道、商业的特定叫法,让当地人可以产生认同感和追忆感,这是长沙超级文和友的特别之处。

  广州超级文和友基本上复制了长沙超级文和友,虽然采用了同样的怀旧元素,但却少了让广州人有代入感的设计,所谓的地区文化显现略微单薄。

  长沙超级文和友的火爆,除依赖于熟悉当地的团队和经验外,也离不开餐饮核心的长沙特色菜小龙虾、臭豆腐、炸串等美食。这也就是我们所说的商业项目自己的爆款。凭借这些爆款,可以很大程度依赖游客“打卡”生意的红利,也就可以作为一个旅游打卡目的地的存在。

  因此,基于超级文和友模式的成果和背后的“硬伤”,简单来说,就是使消费者与环境产生“物理反应”。

  复制超级文和友的关键是在空间场景的布景设计中,以怀旧内容作为基础,再挖掘当地城市真正的特色和精神内核·,融入地方文化,这才是关键。

  其次,应当对当地文化进行深度挖掘和开发,使消费者进入特定空间后精神和情感上产生共鸣,从而产生“化学反应”。比如,独有的地名,小吃名、店名等“爆款”商品,这才是新场景消费模式可持续经营的保障。

  以沉浸式戏剧艺术为手法,以独特的“幻城”建筑为载体,用全新的观演模式,讲述关于“土地、粮食、传承”的故事。

  项目以戏剧和演艺为核心,共有21个剧场,30多个剧目,融合餐饮、住宿、购物和展厅形成了独有的“地坑院”大型情景商业空间。

  用“过去”的历史文化底蕴元素创造当地文化IP商业区,借鉴文旅的理念创新粘合塑造商业,推陈出新。

  沉浸式体验商业带来不止压力与竞争,更多的是为行业内的调动升级提供了无限的刺激与动力,特别是在各大行业自身不断地内卷下,沉浸式体验商业也在不断的挖掘当地的文化、艺术、人文,以达到消费者的各种需求场所。

  因为文化、艺术、人文所赋予商业的空间,品牌、内涵、价值观念的跨界连接,带给商业的沉浸式体验消费定是潜力无限的。

  所以,无论是已开发项目还是待开发项目,站在时代风口,及时了解市场主要消费力流入的风向并迅速落实到运营调查中,才能掌握市场的命脉,也才能打造更好的体验式商业。

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